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今明两年将是房地产至暗时刻今年以来，随着土地流拍数量增多，多地楼盘降价，住宅市场量价齐跌，知名开发商高喊“活下去”，多个开发商更名“去地产”的现象爆发，唱衰房地产也，房地产行业面临崩盘的声音不绝于耳。数据显示，1到8月份，全国土地流拍土地近890幅，年内土地流拍过千幅已成定局，创2014年以来历史新高；个人住房贷款：三季度末个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增17.9%，增速比上季末低0.7个百分点；新房成交：国庆期间，成交大幅度下滑，北京新房成交下降20%，深圳更是“腰斩”，三线城市新房成交同比下降51.5%，降幅最大的扬州跌幅超过90%。

邢大爷也知道《黑道圣徒2》是个老游戏，“我听他们说，这个游戏是09年的，早已经过时了。”但这并不能改变邢大爷对这款游戏的执着，“我也不知道它的设计者后面给留的什么悬念，我就对这个挺感兴趣。”“怎么？你们对这个事不感兴趣吗？”邢大爷问我。2刘阿姨玩的游戏同样也非常古老：《祖玛》《空当接龙》《植物大战僵尸》……这些游戏她轮换着玩，每天要玩上六七个小时。

立刻就有一个推论，说货币政策不可依赖，而财政政策或许可以。所以我们看到世界各国不约而同的都把眼光转向了财政，中国本来是在幕后运作的财政政策，现在甚至财政官员也浮出水面表现自己。我们还要进一步说，当我们需要财政政策的时候，财政需要收入支出，如果现在经济发展的状态需要财政加大力度，就要增加支出，如果经济在下行，增加支出必然是越来越大的赤字，赤字的投资手段就是发债，一到发债又转回来是金融问题。于是我们看到，财政和金融其实是一个问题，我注意到最近很多人在讨论财政债务等等，说实话还是要好好学习最基础的金融理论。我们国家金融的态度，黄教授几十年前就指出：“在宏观层面，金融和财政事实上是国家的两个钱口袋，而且是两个互通的钱口袋。”你说靠财政，财政没钱了发债，转过来就是金融，当然债和货币大家好像觉得不是一回事，其实是一回事，无非是一个主体发行的流动性程度不同的债务和工具而已。

在负债端，捷信集团主要依赖来自银行、其他金融机构款项，2018年年末约为840.39亿元，该项的平均成本维持在9%―9.5%之间，其次为客户存款、发行债券证券和次级债；利息开支由约50.67亿元增长至约106.04亿元，年平均增速为54.64%，其利息收入的年平均增速为54.74%。

“2018、2019年将是本轮房地产最困难的两年，房地产行业长期没问题。”著名经济学家马光远在11月11日长江商报主办的“2018中国公司责任高峰论坛上表示，经历2016年和2017年的需求释放之后，市场供求平衡，上涨动力衰竭。房地产政策最早松动应该在2018年3季度之后，这将使整个市场经历极大地考验。

10月9日晚间，沪深两市首份三季报出炉，中小板公司安纳达拔得头筹。另外，截至10月8日晚，已有521家上市公司披露了三季报业绩预告情况，其中近半数公司业绩在前三季度实现了增长。从行业情况看，计算机通信和电子设备制造业、软件和信息技术服务业、生物医药业、化工业、食品饮料业预计业绩增长的公司数量较多，此外，5G产业链和禽产业链相关上市公司表现尤其突出，行业景气度有望持续。